不動産営業/営業系

仕事内容

不動産営業(売買仲介) 未経験歓迎/反響中心/残業月15h以下/インセンティブ有/家族・資格手当あり
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/面接1回のみ/転勤なし/残業月20h以内

初めましてのお客様も信頼する、知名度十分の営業です。

営業活動で大変なのは、まずお客様を見つけること。そして知ってもらうことだと思うんです。でもうちなら、その負担はほぼありません。なぜなら、もう知ってもらっているから——。

CMでもお馴染みのタウングループ。その中で、私たちは不動産売買仲介を手がけています。十分な知名度と歴史が、お客様に知ってもらっている理由の1つです。

その上、お客様に選ばれる理由もシンプル。お客様は、グループ会社が管理する不動産のオーナー様たちが中心です。グループのことをご存じで、既にお取引もあるため信用を得ています。“初めまして”でも、「売りたい」「買いたい」というニーズが汲み取りやすいのは、信頼されているからこそ。

また、積極的な新規開拓や売り込む必要はない上に、成果に応じてインセンティブもお渡しします。インセンティブだけで平均15〜20万円。多ければ100万円以上を手にする社員もいるほどです。無理なく収入アップも叶います。

不動産営業の一歩目にうってつけの環境をご用意しています。安定企業でお客様に向き合うなら、ぜひ当社へ。

----- 募集要項 -----

【職種名】
不動産営業(売買仲介) 未経験歓迎/反響中心/残業月15h以下/インセンティブ有/家族・資格手当あり

【仕事内容】
一都三県での不動産売買をお任せします。ほとんどが反響営業。グループ会社が管理する物件のオーナー様が主なお客様です。新規開拓はほぼないので、担当となるお客様一人ひとりのニーズにお応えすることに集中できます!

<オーナー様と担当物件について>
オーナー様の年齢層は20代〜80代までと幅広く、ご職業も様々です。担当物件はアパート・マンションが中心。一つとして同じ物件はないからこそ、得られる知識や経験も広く、不動産業界でのキャリアに箔をつけるのにピッタリでしょう。

<仕事の流れ>

• お問い合わせ

オーナー様と連携している部署から、売買に関する問い合わせが入ります。まずはニーズを細かく把握しましょう。

• 査定

売却のお問い合わせの場合、不動産価格を査定します。周辺情報を集めることからスタートです。

• オーナー様との連携・販売

訪問やお電話での面談を重ね、査定情報をもとに条件や価格を決定。決まり次第、販売が始まります。販売はWebサイトへの掲載が中心。売却、引き渡しまでフォローしましょう。

※そのほか、区役所などで、法関連に関する調査、メール対応なども手がけます。
※新しい物件を購入したいという購入希望のオーナー様も担当。グループ会社が管理する物件のご紹介が可能で、グループ内での連携もスムーズです。

<仕事のポイント>

• オーナー様からの信頼を実感できます!

不動産売買で動く金額は大きく、オーナー様も不安をお抱えです。私たちに求められるのは、信頼できるパートナーとなること。そのためには、丁寧な対応や親身なフォローが欠かせません。それらを続け無事に売却まで繋がれば、「次の売買も任せるよ」と言っていただくことも。自分が役に立てたと実感できるのが、この仕事の醍醐味の1つです。

【応募資格】
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎

• 普通自動車免許をお持ちの方(AT限定OK)
• 宅建士資格をお持ちの方は優遇いたします!

<不動産業界や営業が初めての方、歓迎!>
入社後は、電話対応の仕方といった“営業の基礎”からお教えします!4名の先輩たちが丁寧にフォローしますので、未経験の方もご安心ください。

【募集背景】
<事業拡大に伴う増員募集です!>
今年で設立19年を迎えた当社。東京都に本社と支店を構え、一都三県を中心に不動産事業を展開しています。手がけるのは、収益物件や居住用物件をご紹介する仲介事業、土地・建売物件・区分ファミリーマンションをご紹介するソリューション事業。お客様に寄り添った提案とサポートを最優先に掲げ、着実に事業成長を遂げてきました。

今後は、さらなる売上拡大や新しい支店出店などを視野に入れています。その実現には人員体制の強化が必要です。そこで今回は不動産売買の仲介営業を募集します。

【雇用形態】
正社員

※3ヶ月〜6ヶ月の試用期間があります。その間は家族手当の支給・携帯電話の貸与がありません。
※その他の給与・待遇は変わりません。

【勤務地】
新宿店/東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階

• 転勤はありません。
• 2023年に移転したばかりの新しいオフィスです!

【交通】
各線「新宿駅」より徒歩4分
└地下道経由で、雨の日でも濡れずに会社に行けるため快適です!

【勤務時間】9:30〜18:30(実働8時間)

• 残業は月10〜15時間ほどです。定時ピッタリに退勤することもあり、仕事の日も充分に自分の時間を確保できます。

【給与】
月給26万5000円〜35万円+インセンティブ
※経験・資格などを考慮の上、決定します。
※上記には固定残業代(月40時間分/6万6000円以上)を含みます。超過分は全額支給します。

<成果に応じてインセンティブを支給!>
売買した不動産が決済まで進めば、金額に応じてインセンティブを支給します。支給額は平均して月15〜20万円ほど。中にはインセンティブだけで月100万円以上になる人も!中途入社した社員では、年収が200万円もアップした例もあります。
<年収例>450万円/30代・1年目(基本給+インセンティブ+各種手当)
560万円/30代・3年目(基本給+インセンティブ+各種手当)
1020万円/40代・10年目(基本給+インセンティブ+各種手当)

【休日休暇】
<年間休日111日>

• 週休2日制(定休日:毎週水曜日+公休日:月に1〜4日)

※年間休日カレンダーによる

• GW休暇(8日)
• 夏季休暇(8日)
• 年末年始休暇(8日)
• 有給休暇
• 慶弔休暇
• 特別休暇
• 産前・産後休暇(取得・復帰実績あり)
• 育児休暇(取得・復帰実績あり)
• 介護休暇

【福利厚生・待遇】

• 昇給 年1回
• 交通費全額支給
• 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 時間外手当(超過分を支給)
• 各種資格手当あり(宅建:月3万円など)
• 資格取得祝い金(宅建:5万円)
• 資格取得支援制度
• インセンティブ
• 研修制度あり
• 社内表彰制度
• 永年勤続表彰
• 退職金制度
• 慶弔金制度
• 携帯電話貸与
• グループ飲食店割引利用
• グループ保養施設利用
• 役職手当
• 職能手当
• 家族手当(配偶者:月5000円、子1人:月3000円、子2人:月4000円、子3人以降:月6000円/1人)

【入社後の流れ&キャリアについて】
まず1週間は基本的な仕事の流れを覚えましょう。電話対応の仕方をまとめたシートもあるので、営業が初めての方もご安心ください。その後は先輩に同行します。営業活動や、役所や現地での調査に付き添い、実務を覚える期間です。3ヶ月後を目処に、1つの案件をお任せします。もちろんその間も先輩がフォローするのでご安心ください。

キャリアップに繋がる評価は、営業活動の成果をはじめ、日々の仕事の姿勢なども対象です。自社内での昇進も目指せますし、幅広く事業を展開するグループ内でのポジションチェンジも可能。あなたに合ったキャリアを歩みやすい環境が整っています。

【配属部署】
配属先の部署には4名の社員がいます。年齢層は30代〜50代で全員男性。みんなが口を揃えて話すのは、当社だからこそ得られる知識の幅広さ。様々なオーナー様がいるからこそ、担当する案件も多種多様。場所も一都三県と広く、各所の相場や人気度がわかるようになります。また、売買の両方を手がけられる点も志望動機として少なくありません。

こうした理由から、不動産業界での経験者からも転職先として選ばれています。みんな知識もノウハウも豊富な人たちですし、雰囲気の明るい部署ですので、安心してご入社いただけます!

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】
同社は、約17の企業からなる『タウングループ』の一員。タウングループでは不動産事業をはじめ、生活産業まで幅広く手がけています。創業から40年以上もの間、それぞれの事業でお客様のパートナーとして確かな実績と評価を積み重ねてきました。グループ内の各社が盤石な経営を続け、安定性は抜群です。

そんな中で同社が主軸とする事業は、収益物件・居住用物件を紹介する「仲介事業」と、土地・建売、区分ファミリーマンションを紹介する「ソリューション事業」。2005年の設立から、不動産の売買と、お客様の資産運用をサポートしています。その実績から、グループ内でも確かな位置を確立しているそうです。

グループ・自社ともに経営に不安がないからこそ、家族手当や資格取得支援をはじめとした福利厚生も充実させられているとのことでした。同社であれば、転職後の暮らしも不安なく、長く安心して続けていけるでしょう。

【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 お客様の良きパートナーとなる仕事です。
日々、お客様から不動産の売却や購入の相談が寄せられます。中には「他の会社だとあまり納得できなくて…」と、同社に来られる方もいらっしゃるそうです。親身に希望や悩みに寄り添い、何度もお話して成約に繋がると、大きな達成感を味わえるとのこと。また、お客様から「ここを頼りにしてよかった、任せて正解だったよ」と嬉しい言葉をもらえると、自分の仕事に誇りを持てるとのことでした。

【厳しさ】 身だしなみや言葉遣いには細心の注意が必要です。
お客様となるのは、グループ会社が管理する物件のオーナー様がメインです。取引年数も長い方が多いとのこと。だからこそ、身だしなみや言葉遣いといった基本的なマナーを守れないと、これまで培ってきた信頼関係にヒビが入りかねないそうです。お客様からの見られ方や評価にいっそう気を配らなければいけません。

【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 柔軟なコミュニケーションを心がけられる方
オーナー様の年齢層は20代から80代までと幅広く、職業も様々です。人によってお話の聞き方や伝え方などを変えていくことが活躍のカギとなります。柔軟なコミュニケーションを心がけられる方に向いているでしょう。

• 知識を広げたい方

不動産を売るのも買うのも手がけるからこそ、身につく知識はたくさんあります。知識を広げたい方にピッタリです。

【向いてない人】 誠実な対応ができない方
オーナー様には、グループ会社である管理会社と信頼関係のある方が多くいます。真摯な態度が取れない方、誠実な対応ができない方には向いていません。